Morada Aberta do Itacorubi

                A proposta da Moradia Aberta do Itacorubi é de integrar o convívio social dos moradores diretamente com a cidade, provendo-se de um constante ciclo entre as relações pessoais dos habitantes e das consequências de suas ações.  Utilizando um amplo terreno que circunda uma servidão na beira do morro,  onde existem duas escolas e diversas residências no seu entorno, o conjunto se utilizará dessa localização estratégica para criar um centro integrador social dentro de um bairro populado por pessoas de todas as idades e classes sociais. Para isso, a localização das habitações deveria não só trazer o conforto aos seus moradores, mas também integrar-se aos equipamentos do lote e ao contexto urbano.

O entorno foi modificado e novos equipamentos foram inseridos para atender a comunidade. Propomos uma cozinha comunitária e uma lavanderia de modo a promover a integração das pessoas em algumas atividades. Esses equipamentos também são favoráveis à utilização da horta, água da chuva, biogás, composteira e tratamento de água por um filtro de raízes. Áreas de lazer como a quadra e o campo de futebol foram inseridos para integrar as escolas os moradores das habitações propostas e dos moradores do entorno.

Atualmente existe uma rótula entre as escolas, esta foi retirada para dar lugar a uma praça seca.  Esse local foi pensado para forçar uma relação principalmente entre as escolas, que são destinadas a classes sociais diferentes. Nela podem ocorrer eventos, feiras da comunidade entre outras atividades, incluindo as que necessitam de espaço com tenda.

A servidão foi o primeiro elemento modificado para ampliar a permeabilidade do bairro. O aspecto original de “servidões” é exclusório pois as únicas pessoas que as acessariam seriam moradores, além de não serem passagens  (geralmente sem saída) não costumam ter atrativos. Uma continuação permeando o terreno foi aberta formando um novo trajeto que busca atender as necessidades do conjunto bem como de usuários.  O novo trajeto da servidão passa na frente da quadra de futebol e das escolas, circunda a escola Anabá por trás e desemboca novamente na rua principal.

Pensando mais nos pedestres o ponto de ônibus permanece, no inicio da servidão, porém com uma praça para criar um melhor ambiente. Um acesso único de pedestre se dá pela servidão no lado norte dos blocos.

Seguindo a diretriz de inserção na paisagem natural sem expandir e desmatar o morro a implantação das edificações foi estudada de modo a causar o menor impacto possível ao meio em que estão inseridas, aproveitando da insolação e adequando-se às complexas declividades do terreno.

Implantação

Existem dois acessos de pedestres por rampas e escadas, um em casa extremo dos blocos, facilitando a circulação. Um acesso é a continuação da servidão Enedina Pacheco. Apesar da inclinação do terreno as rampas de acesso tem inclinação de 6% garantindo acessibilidade e conforto para os passantes. O outro acesso está junto ao estacionamento pode ser feito tanto por rampas como por passarelas. Apesar do estacionamento ser na parte mais baixa do terreno, para não incentivar o uso do carro, existe um caminho para os carros irem até o ultimo bloco com uma parada rápida para carga e descarga, ambulância, bombeiros, etc.

Jardins foram criados na parte posterior de cada bloco delimitados por passeios para evitar invasão da área de preservação. Os limites criados apelam aos vizinhos dividirem os espaços de terra para fazer suas hortas, canteiros, e também dividir mesas e churrasqueiras que se localizam na parte mais alta do terreno, incentivando mais uma vez o espírito de coletividade.

O parquinho está no lado frontal podendo ser usados por todos. A área destinada ao filtro de plantas aquáticas, responsáveis pelo tratamento da água, esta localizada próxima a escola. Além de poder ser abastecida por gravidade, por estar na parte mais baixa do terreno tem uma relação educacional com as escolas.

Os reservatórios de águas estão localizados em cima das escadas de acesso vertical dos blocos. Eles estão a uma altura maior que a cobertura para um fácil deslocamento da água por gravidade para os painéis solares de aquecimento de água, estes localizados na cobertura orientados a nordeste.

Esquema da água da chuva

A estrutura

Aplicamos o conceito na conformação dos blocos tanto interna como externamente. Levamos em consideração os materiais, as aberturas e principalmente a estrutura e os mobiliários. A fim de minimizar a utilização de materiais moldados in loco e otimizar a construção civil sustentável, o conjunto foi projetado com estrutura modulada utilizando o sistema Wood Frame. O uso da madeira se encaixa no conceito do grupo para projetos de habitações ecológicas: o ciclo da sustentabilidade. Além de o Brasil possuir um dos mercados mais competitivos na área, pode-se prever que um dia esse material orgânico retornará a terra sem prejudicá-la e durante sua vida útil estará armazenando CO², comparado com o aço e o concreto o gasto energético na sua produção é ínfimo.

A dinâmica de obra limpa e seca e a facilidade de manuseio e montagem dos elementos estruturais e de vedação, produzem poucos resíduos, rapidez na execução e baixo custo. Esses são fatores são atrativo para a construção de habitações populares.

Propomos que as edificações de serviço onde estão o restaurante, lavanderia e salas de oficina sejam os primeiros a serem montados, nesse local aconteceriam as montagens dos painéis, uma mini usina como canteiro de obra.  Com a mini usina esperamos um canteiro de obra mais seguro, redução do deslocamentos dos materiais. Temos como referencia desse processo o projeto do Lelé para o programa do governo Minha Casa, Minha Vida.

Esquema - Wood Frame

A estrutura é composta por perfis de madeira que em conjunto com placas estruturais de madeira (OSB Home) formam painéis estruturais. São capazes de resistir às cargas verticais (telhados e pavimentos), horizontais (ventos) e de cisalhamento, transmitindo todas até a fundação.

Detalhe Wood Frame

A laje a ser utilizada é a mista. Coloca-se um contrapiso de 3 a 4 cm de argamassa sobre o OSB Home, reforçado com fibras de aço ou fibras de Polipropileno. Sobre as fibras é possível aplicar diversos revestimentos, tais como: como carpet, pisos vinílicos, laminados de madeira, assoalhos, tábuas corridas, cerâmica, porcelanato, entre outros.

O Wood frame pode ser feito com qualquer tipo de fundação. Por sua estrutura leve e distribuição uniforme de cargas e pelo fato de o terreno não ser muito firme  foi escolhido apoiar a edificação sobre uma fundação radier.

Detalhe Fundação

As passarelas são metálicas e estão apoiadas nas mesmas vigas que suportam as lajes do 1° pavimento e da cobertura. Elas se projetam para fora das paredes e recebem a placa metálica vazada em sua superfície. Escolhemos o material metal para compor com a madeira. A questão estética foi resolvida na composição da forma da edificação e nos materiais escolhidos, dispensando os ornamentos.

Detalhamento da passarela

As Habitações

O conjunto contará com 45 unidades divididas entre 3 blocos, com duas variações tipológicas (53m² e 80m²) e cinco layouts diferentes – com diferentes cômodos e orientações a fim de proporcionar o maior número de opções.

São apartamentos de 1,2 e 3 quartos, todos com varandas ou jardins. As varandas possuem uma floreira e os apartamentos do primeiro andar possuem jardins. Pensamos no layout e mobiliário de forma a propor um novo estilo de vida. São móveis mutáveis  que se adéquam dependendo da função exigida. Criamos um móvel que é uma estante com um quadro, onde esse quadro se transforma em mesa e as cadeiras estão guardadas na base da estante.

Mesa dobrável com cadeiras embutidas

Esse módulo pôde ser implementado em todos os apartamentos, facilitando a construção em série e proporcionando uma habitação semi-mobiliada. Como estamos propondo uma cozinha comunitária a cozinha privada está agregada a outros ambientes. Acreditamos que ela deve ter uma função secundária para pequenas refeições e refeições principais ocasionais.

Planta Baixa Térreo - Cama e Mesa Fechadas

Planta Baixa Térreo - Cama e Mesa Abertas

Fachadas e Cortes

Fachada Sudeste

Fachada Sudoeste

Corte AB

Corte CD2

Sistema Ativo

Para otimizar o uso das fachadas para receber incidência solar, alguns banheiros tiveram que ser internalizados, isto é, não possuem aberturas para o exterior. Diante desse impasse, optou-se por utilizar um sistema de exaustão acreditando-se que existam mais benefícios do que locar os banheiros nas fachadas e impedir a insolação e ventilação cruzada para os outros cômodos mais frequentados.

Tipologia de exaustor escolhida

Sistemas Passivos

                A implantação do conjunto foi pensada para otimizar a insolação e a ventilação, já que uma edificação bem posicionada proporciona maior conforto dos usuários, economia em aparelhos de conforto, menos umidade, maior durabilidade da residência e equipamentos, higiene, isto é, impede a degradação do ambiente e aumenta sua vida útil. Devido a esses fatores, apesar dos desafios de orientação e barreiras físicas (como morros) que o terreno apresentava, o objetivo, que era direcionar a maior fachada para Nordeste, foi alcançado.

As placas solares de aquecimento de água estão localizadas na cobertura e abastecem a todos os apartamentos.

As aberturas foram posicionadas para que houvesse ventilação cruzada em todos os cômodos. As aberturas foram desenhadas para compor com as fachadas. Criamos dois tamanhos de janelas, estas são basculantes com uma proteção solar de tecido acoplado junto ao vidro. Existem também dois tipos de porta. A porta de entrada é de metal e a de acesso as varandas são de vidro.

Abaixo estão as imagens de estudo de ventilação e insolação realizadas no software SketchUp.

Fachada Sudoeste – Julho – 16:00h

Fachada Sudoeste – Julho – 12:00h

Fachada Sudoeste – Julho – 09:00h

Fachada Sudoeste – Dezembro – 16:00h

Fachada Sudoeste – Dezembro – 12:00h

Fachada Sudoeste – Dezembro – 09:00h

Fachada Nordeste – Julho – 15:30h

Fachada Nordeste – Julho – 12:00zh

Fachada Nordeste – Julho – 09:00h

Fachada Nordeste – Dez – 09:00h

Fachada – Nordeste – Dez – 15:30h

Fachada Nordeste – Dez -12:00h

Vento Nordeste - Térreo

Vento Nordeste - Primeiro Pavimeno

Vento Nordeste - Segundo Pavimento

Vento Sul - Térreo

Vento Sul - Primeiro Pavimento

Vento Sul - Segundo Pavimento